top of page

SPECIFICAȚII TEHNICE

DOTĂRI ȘI FINISAJE

Pardoselile apartamentelor sunt realizate din șapă de beton și sunt izolate termic și fonic. Acestea sunt dotate cu încălțire în pardoseală, iar înălțimea interioară a apartamentelor este de 270 cm între pardfoseala finală și tavan. În zona balcoanelor și a teraselor utilizate balustrade metalice cu hp=1.00m. Spațiile comune sunt finisate cu plăci granito-ceramice antiderapante. Tâmplăriile folosite vor fi de tip Veka sau similar, PVC, clasă A, profil 7 camerecu microventilație și 3 garnituri.

paint-roller-brush-inside-a-home.png
facade.jpg

STRUCTURĂ, PEREȚI DE ÎNCHIDERE ȘI COMPARTIMENTARE

Structura de rezistență se va realiza fundații tip radier general pe piloți forați, stalpi și placi de beton armat de tip dală de 22cm. Acest sistem constructiv permite o flexibilitate ridicată la nivelul amenajărilor interioare. Pereții de închidere se vor realiza din blocuri BCA Ytong sau similar, cu grosime de 25cm și termoizolați cu vată minerală de 10 cm. Pereți de compartimentare dintre apartamente și spațiile comune, cât și pereții de compartimentare din interiorul apartamentelor se vor realiza din blocuri BCA Ytong sau similar.

FAȚADĂ ȘI ÎNVELITOARE

Termosistem cu vată bazaltică concepută pentru izolarea termică, fonică și protecție la foc. Tencuială decorativă și accente metalice. (conform proiect tehnic de arhitectură) Acoperișurile vor fi de tip terasă circulabilă și terase verzi realizate din planșee de beton armat, sapă de pantă, barieră contra vapori, strat de difuzie, termoizolatie și hidroizolație, iar în zona teraselor verzi se vor suplimenta straturile specifice acestora, conform proiectului tehnic de arhitectură.

bricks.png

INSTALAȚII TERMICE, SANITARE ȘI ELECTRICE

instalatii.jpg

Imobilul va fi racordat la rețeaua publică de apă-canal, energie naturală și gaze naturale. Încălzirea se va realiza centralizat pentru prepararea energiei termice necesare încălzirii și preparării apei calde. Alimentarea cu apă rece se va realiza de la rețeua orașului prin branșament, iar prepararea apei calde se va realiza în centrala termică comună. Distribuția se va realiza din subsol, prin distribuitoarele de nivel pentru fiecare apartament , unde fiecare consumator va avea apometre individuale pentru contorizarea consumului de apă caldă și rece. Branșamentul electric se realizează trifazat, subteran. Alimentare se va realiza din două surse, una de bază, asigurată printr-un post independent de tranformare și una de rezervă, dedicat consumatorilor vitali precum lifturi, centrală termică, instalații de stingere a incediilor. Plitele și cuptoarele bucătăriilor vor fi alimentate exclusiv electric . În spațiile comune, cum ar fi spațiile tehnice, parcajele subterane, holurile și lifturile, se va asigura iluminatul de siguranță și iluminat de tip smart Acesta va consta în corpuri de iluminat alimentate de o sursă de rezervă proprie. Pentru iluminarea de siguranță în cazul evacuării, se vor utiliza corpuri de iluminat inscripționate cu indicarea direcției de evacuare și vor funcționa în mod continuu.

SISTEME DE ÎNCĂLZIRE ȘI RĂCIRE

Încălzirea apartamentelor se face prin sistem de tip pardoseală caldă alimentată de centrala termică comună. Băile for fi suplimentate cu radiatoare de tip port prosop. Sistemul de ventilație a băilor se va realiza prin intermediul tubulaturilor de oțel. Răcirea se va realiza prin intermediul sistemelor de climatizare cu aer condiționat.

smart-home.png
citytech-logo.png

DOTĂRI GENERALE ALE ANSAMBLULUI

Sistem de supraveghere, acces controlat în imobile, video interfon. Parcări auto, parcări velo și stații de încărcare electrice. Iluminat inteligent și semnalistică interioară și exterioară, colectare selectivă a deșeurilor. Serviciu de întreținere a spațiilor verzi, curățenie și dezăpezire căii de acces. Accesuri dedicate persoanelor cu probleme locomotorii. Sațiu dedicat pentru corespondențe. Ascensoare Otis atribuite fiecărei case de scară.

* Dezvoltatorul își rezervă dreptul de modifica caracteristicile obiectelor din prezenta anexa, fără a afecta nivelul calității acestora

© 2023 by ROMUR

bottom of page